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La caractéristique principale du prêt hypothécaire réside dans la nature de la garantie demandée par l’établissement prêteur : une hypothèque.

La nature des biens pouvant faire l’objet d’une hypothèque au CFCAL est variée : habitation (maisons individuelles, appartements), bureaux et boutiques le cas échéant en garantie complémentaire.

L’hypothèque est habituellement prise en 1er rang ; elle peut être prise en 2nd rang le cas échéant, sous certaines conditions.

Le rachat hypothécaire de créances est toujours un prêt notarié, à l’instar des prêts hypothécaires d’acquisition. Le notaire remet les fonds lors de la signature de l’acte directement aux créanciers.